阿江

   msn的空间弄得太乱了，还好这个版本看着舒服点。老了，就跟不上时代，跟不上它更新的速度，真应了娃哈哈的什么广告“你 out 了”。

   最近三个月忙得一塌糊涂，也就刚刚近期刚刚稳定了一点。抽着时间看看新闻，看看书，想想人到中年之类的无聊事，想想三十岁了应该做点啥。彷徨与迷茫这些二十岁常用的名词又在脑子里面晃荡，方向似乎看得到，却又摸不到，无奈。是沿着已有的稳定道路走下去，还是寻找新的兴奋点来继续，抑或把人生中的生活作为下一个重点，依然没有想通。

   今年上半年的股票市场再一次冲击了大众的神经，在马路上走又能够听到谈论股票的人儿，其中不乏自信与激情；大众报纸上也出现了历史上最短时间的最大涨幅之类的标语，完全没有二三月份的悲观或者谨慎。如果想促进消费以获得经济复苏，提升股市确实是一个不二之选。

   对于今年这么牛的股事行情，我基本都是在看，对于地产，在此太佩服在今年三、四月份介入地产的兄弟姐妹了，绝对言行一致，不似我去年下半年判定今年三月份是介入时机，却至今没有行动。思考与行动这个矛盾体也再次在自身上演。严格要求自己才行，不能放纵。还有就是把重要的时点都记住，不能忘掉了。

   不过也有变化，那就是资产负债表上多了一项负债，还好是个女娃。

   从杠杆上来说，今年上半年的地产市场收益超过了股票市场。原本众多流派的土地出让市场再次热火熊熊，这把火不仅是之前的老牌地产商燃起来的，还有更多的新介入者。如下新闻：

6月30日，中化集团下属中化方兴投资管理有限公司一拍成名，以总价40.6亿元、地上建筑面积单价1.6万元/平方米的价格在北京拍得“广渠路15号地”，成为北京“新地王”。

就在一周前，中国电子集团下属成都中泽置业刚以19.6亿元竞得朝阳区奥运村乡住宅地，成为北京“地王”。而在此之前，最受瞩目的内地“地王”本是重庆鸿恩寺地块，6月26日，该地块经过80多轮竞价后，被保利地产以38.1亿元摘得。

   地王再现和股票市场再上3000点确实令人兴奋，经济复苏的情景似乎近在眼前。地王再现，是否预示着下跌只在咫尺？我不这么认为，疯狂才刚刚开始，怎么能够一下就终结？疯狂的代价是巨大的，可是没有疯狂理性人又怎么获得收益？

   对比广渠路，中信城的楼盘存在明显的低估，本想组织好友攒个基金搞一下，没料到广渠路消息一出，立刻中信城的均价上升至两万五一平，开发商反应快速，套利空间也就小多了。

   另外，目前看大众对收益率的胃口太大了，年收益40%的投资都犹豫，按此估计，中国GDP年增长率不到40%实在是对不起大家，当然，CPI若要增长这么多，持币者就痛苦死了。呵呵，调侃一下，娱乐大众。